人民日报:网红带货 监管要跟上 麦当劳将支付2600万美元 了结长达近7年的工资诉讼:网曝张亮假离婚

2019年12月05日 19:19 人民网 分享

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如果你买不起普通商品房,又没有资格申请普通保障房,那么 共有产权住房 将是一个全新的选择。近期,备受市场关注的共有产权住房又有了实质性进展,一批共有产权房项目在北京、南京、福州、烟台等城市落地,部分城市 夹心层 居民率先尝到了甜头。专家表示,作为住房制度的全新探索和有效补充,共有产权住房的推广将对稳定房价预期起到积极作用。 共有产权住房,是指地方政府让渡部分土地出让收益,然后以较低的价格配售给符合条件的保障对象家庭;由保障对象家庭与地方政府签订合同,约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件,以及所得价款的分配份额,而房屋产权可由政府和市民按一定比例持有。 简单来说,就是买房人和政府共同出钱购买一套房子,各拥有一部分产权。 由于房价急速上涨,不仅把中低收入家庭排挤出了商品住房市场,部分城市的中产阶级也难以通过自身的能力购买商品房,形成了新的夹心阶层。 中国房地产业协会副会长胡志刚说,这一群体既不符合条件,也不愿意租住公租房或廉租房,他们作为刚性需求或者改善性需求的家庭,盼望拥有产权房。 中国房地产开发集团理事长孟晓苏认为,共有产权主要是解决 夹心层 的问题。对于那些买不起商品房但又无法享受保障房的人,政府可以用共有产权的方式解决这些群体的需求。 针对上述问题,江苏淮安自2007年开始首推 共有产权 试点,上海2009年启动共有产权保障房的建设项目。2014年4月,住房和城乡建设部等六部门将北京、上海、深圳、成都、淮安、黄石作为共有产权住房试点城市。2017年8月3日,《北京市共有产权住房管理暂行办法》正式面向社会公开征求意见。 经过一段时间的发展,共有产权房建设已经取得了一定成果。数据显示,2017年北京共完成共有产权住房用地供应38宗,用地面积约207公顷,超额完成年度供地计划,规划建筑规模约403万平方米。38宗土地对应已入市的38个项目,共计提供共有产权房近4万套。 2017年12月25日,南京筹集的1499套共有产权房房源进行集中选房,毛坯房单价为9925元/平方米,最低只需购买50%的产权。而早在2016年南京就有1700余户家庭认购了共有产权房。2017年12月,烟台也首批拿出1254套现房作为共有产权住房。同月,福州拍出第一块共有产权住房用地。 一些城市共有产权房的落地给市民带来了实实在在的红利。以位于北京市朝阳区黄渠附近的北京首个共有产权房项目锦都家园为例,该地段附近的同级别楼盘价格目前在5万元一平方米左右。按此计算,如果购买一套80平方米的两居室,房屋总价400万元,但由于购房者仅需承担50%,可节省200万元,购房者负担大幅减轻。而且,该项目有30%的房源提供给稳定就业的非京籍无房家庭,即 新北京人 。 中原地产首席分析师张大伟分析认为,2017年北京供应了71宗地,其中出租房面积91万平方米,共有产权面积在300万平方米。所有土地中接近一半都是共有产权与出租房,有完全产权的商品房住宅面积占比大约是35%。从土地供应就明显可以预期到,过去买不起房的群体,用几十万元做首付买到共有产权房的可能性很大。 这个制度国外在100多年前就已经开始摸索推广,其理论和实践也颇为丰富。 胡志刚说,实施这一制度,既可以降低政府的保障成本,又可以降低购买住房的门槛,满足城镇住房困难家庭多层次住房的需求。 共有产权房的推出也将为楼市调控提供助力。链家研究院院长杨现领表示,共有产权住房解决了政府供地缺乏激励的问题,有利于刺激政府扩大和落实供地计划,形成有效供给,满足居住需求。这一政策对于稳定房价预期将起到一定的积极作用。 张大伟同样认为,买了共有产权房,未来通过共有产权小户型作为跳板,获得升值的概率非常低,基本上申购以后再离开这个市场的可能性很小。从投资角度看,共有产权房已经毫无投资价值,从制度设计上明显地回归居住属性。(经济日报 中国经济网记者 王轶辰) 推荐阅读: 共有产权房申请网址及购买流程 简单来说三步: 第一步申请开始,登陆各区县住建委或房管局官网线上如实填写申请信息。 第二步联网审核,千万记得查询审核结果,关系到您是否有摇号资格。 第三步坐等摇号,选房就好。 没错,就是这么简单。 共有产权住房申请审核和配售采取项目登记制,不搞轮候。 申请期间您需要特别留意申请、审核以及摇号3个步骤。 网上申请。 符合条件的家庭,可在共有产权住房项目开通网上申购期间内登陆区住房城乡建设委(房管局)官方网站提出项目购房申请,在线填写《家庭购房申请表》和《承诺书》,如实申报家庭人口、户籍、婚姻、住房等情况,并按照本办法规定的条件和项目公告,准备相关证明材料。 联网审核。 市住房城乡建设委会同公安、地税、社保、民政、不动产登记等部门在申购期结束后20个工作日内,通过本市共有产权住房资格审核系统对申请家庭的购房资格进行审核,区住房城乡建设委(房管局)对申请家庭在本区就业等情况进行审核。经审核通过的家庭,可取得申请编码。 申请家庭可登陆区住房城乡建设委(房管局)官方网站查询资格审核结果。对审核结果有异议的,可以自资格审核完成之日起10个工作日内,持相关证明材料到区住房建设委(房管局)申请复核。 重点有几个,给您总结一下:首先申请期一般为15日!最终的摇号顺序跟申请顺序是无关的,只要在15日申请即可!别担心错过申请,定期刷新官网或关注微信推送即可。 其次,审核很重要,只有通过审核才可以获得申请编码。如果有异议是可以复核的!所以这个步骤一定不能错过, 最后,摇号是不需要到摇号现场的,结果公布后,登陆网址查询即可。一般摇号当天即可查询。(一手资料库) 原标题:北京等多地共有产权房项目落地 多举措满足“夹心层”住房需求 责任编辑:朱惠娥[标签:标题] 1月8日报道,昨日晚间链科技消息称,监管部门已经约谈了人人网,RRcoin项目已经确定翻车,目前私募正在通知退币。 1月2日,人人公司发布RRCoin白皮书,白皮书中显示,人人公司将为社交网络提供一个开源的区块链平台 人人坊,并会成立RRCoin基金会。RRCoin作为令牌,为平台的智能合约和交易行为提供运作媒介,应用于直播、社交游戏、钱包应用等场景中。用户、PGC、开发人员、广告主、平台方等均可在系统内获得或支付RRCoin。 据白皮书预计,将于2018年1月完成项目底层架构设计和开发,2019年一季度完成商业系统和大量应用系统接入。 此外,人人币共有10亿枚,且计划将其中40%将用于私募,25%用于RR Coin基金,15%的代币给予市场运营和研发团队,还有20%的代币用于社区商务合作。链科技称,私募方面人士已经明确表示, 正在与人人商议退币。 白皮书一经发布,股价随即暴涨,1月4日最高价达18.3美元,一扫2017年以来不到十美元的低迷,后几日有所回落,5日收盘价12.99美元,下跌超14%。当前美股还未开市, 约谈 传闻的影响还不得而知。 近期,越来越多的老牌互联网公司如迅雷、暴风、360等瞄上区块链,国内外的资本市场已经上演了数场 宣布研发区块链,股价暴涨 的故事。但这种 暴涨 似乎显得十分脆弱,以迅雷为例,在迅雷集团和摸金狗(原迅雷金融)大打舆论战的时期,迅雷股价跌去50%。迅雷尚且已经推出玩客云与链克,参与人数形成一定规模,而仅有一份白皮书的公司能否扛住这些压力呢? 原标题:人人网遭监管约谈:与私募协商区块链项目退币 责任编辑:朱惠娥[标签:标题]

以上油价信息仅供参考,各加油站在统一指导价基础上可能有小幅偏差,请以您所在地区的加油站实际售价为准。 原标题:今日油价最新消息:89/92/95号汽油价格查询(01月09日) 责任编辑:朱惠娥[标签:标题]在被 互联网+ 之前,二手车市场长期处于汽车产业链的灰色、边缘地带,如今,经过互联网企业两年多的 鼓噪 之后,二手车市场的透明度、科技量越来越高,而 鼓噪 的主要参与方瓜子二手车(以下简称 瓜子 )、人人车、优信二手车也顺势拿下了市场的前三,传统的线下二手车商加速式微。公开数据显示,2016年最大的二手车服务商广汇汽车的二手车交易量为9万辆,而瓜子的交易量超过20万。截至目前,2017年各家的数据均未公开,不出意外的话,线上第一和线下第一在交易量上的差距将进一步拉大。 电商行业的主要指标包括成交额和流量两大类,具体到二手车电商,由于交易链条较长,成交量更具竞争意义,其由品牌力、流量、上架车源量等多个参数综合作用而成。在业界看来,就成交量指标而言,二手车电商不仅正在对线下二手车经销商形成马太效应,且二手车电商行业内,马太效应也日趋凸显。尽管各家平台对真实交易数据讳莫如深,但通过公开数据不难倒推,领跑者越来越呈垄断之势。 成交量与品牌力相关 日前,工信部品牌政策体系下的中国品牌力指数显示,2017年,瓜子的中国品牌力指数排名第一,其中 第一提及率 (未经任何提示前提下,用户主动回答的第一个品牌或事物的比例)为53.6%,是第二名人人车(13.6%)的3.9倍以上,是第三名优信二手车(8.9%)的6倍以上。 那么,成交量与第一提及率的相关度是怎样的呢?以同榜单的另一细分领域 主流车品牌为例,其中上汽通用别克排名第一,第一提及率为8.4%,2017年前11个月总销量约178万辆;长安福特排名第二,第一提及率为4.9%,同期总销量约74万辆。前者第一提及率是后者的1.7倍,销量是后者2.4倍,由此可大致推出销量/品牌力=1.4。如果简单类推的话,瓜子的成交量应该为人人车的5.5倍,优信二手车的8.4倍。 对此,有分析人士指出,不同类型的品牌影响力指标参数各有差异,但在马太效应明显的情况下,第一阵营的排序已经定型。以百度搜索指数为例,在2016年9月份至2017年12月份,瓜子的百度搜索指数的均值超过10万,优信二手车均值约为4.6万,人人车均值约为3.1万。除了人人车与优信二手车的座次不同外,瓜子以至少两倍的领先优势坐稳了头把交椅。 成交量与流量相关 流量渠道主要分为PC、WAP与APP三大渠道,移动互联网快速崛起的大背景下,二手车电商移动端流量的占比越来越高。 第三方移动互联网数据服务商极光日前发布的2017年11月份数据显示:瓜子APP月活跃用户数已连续15个月位居首位,是优信APP的3.4倍以上,人人车APP的3.6倍以上。此外,瓜子在APP渗透率、新增用户、留存率、使用频次及时长等核心数据方面的领先优势也正加速。 那么流量与最终的成交量有什么关系呢?在业界看来,电商的交易量很大程度上依托于流量。以阿里与京东2016年6月份数据为例,阿里巴巴旗下淘宝的月活用户为3.9亿,京东月活用户为1.3亿,当年阿里集团成交额3.092万亿元,京东交易额6582亿元,阿里巴巴的流量是京东3倍,而整体成交额是京东5倍左右,以此推算成交额/流量=1.7倍。同样类比的话,那么瓜子的成交额应是优信二手车的5.8倍,人人车的6.1倍。 成交量与上架车源量相关 来自公平价的最新数据显示,以11月份数据为例,三家知名平台中,瓜子二手车车源占比为9.83%,优信二手车车源占比为8.5%,人人车车源占比4.88%。由于优信二手车的车源主要来自车商,因此,同为C2C模式的瓜子与人人车更具可比性。 此外,TalkingData发布的2017年11月份数据显示,二手车电商APP中,瓜子的覆盖率为1.04%,优信二手车覆盖率为0.88%,人人车的覆盖率为0.09%。 业内普遍认为,上架车源量与城市覆盖是成交量的先行指标,是推高成交量的重要基础。但因缺乏 交易量/车源量 这一系数,保守估计该系数大于1,可得出瓜子成交量至少为人人车2倍以上。 MillwardBrown(华通明略)最新发布的《二手车电商网站渗透率调查报告》显示,通过线上渠道进行二手车交易的用户中,68.3%是通过瓜子完成的,9.5%是通过人人车完成的,8.5%是通过优信二手车完成的。 对此,有分析人士指出,尽管几大平台均对自己的成交量语焉不详,但影响成交量的指标主要来自品牌、流量、上架车源量与覆盖率等几大方面,瓜子在这些核心指标上,都呈现出极强的马太效应,或已触达垄断红线。照此逻辑和速度推演,其将越来越具有市场支配地位,未来一旦滥用该支配地位,比如打价格战的话,则难逃垄断行为之嫌。(记者贺骏) 原标题:二手车电商烧钱后遗症凸显 瓜子二手车或触垄断红线 责任编辑:朱惠娥[标签:标题]澳门新莆京199313com焦煤焦炭:JM1805合约减仓20028手收于1367元/吨;J1805合约减仓23252收于2025.5元/吨。宏观方面,央行9日公开市场操作连续第12日停做,到期的1300亿元逆回购实现自然净回笼。自2017年12月21日以来,央行逆回购到期持续造成资金净回笼,累计净回笼规模已达10600亿元。行业方面,乘联会:12月广义乘用车销量同比增0.6%;2017年四川去除钢铁非法产能1000余万吨; 河北省发改委印发《河北省冶金矿山行业 十三五 发展规划》,提出到2020年,全省铁矿石产量将保持稳定在2.8亿吨。现货方面,河钢集团焦炭采购价降50元/吨,一级焦报2420元/吨,中硫S1,CSR60报2240元/吨,均到厂承兑含税价,10日起执行。山东枣庄地区冶金焦价格下调50元/吨,现准一焦报2350元/吨,二级焦报2250元/吨,均出厂含税价。山东德州部分焦企价格下调50元/吨,调后准一级干熄焦报2500元/吨,出厂含税价。河北邢台地区焦炭价格降50元/吨,准一冶金焦A12.5,S0.65,CSR》58承兑出厂含税报2250元/吨。 河北定州地区焦炭价格降50元/吨,准一冶金焦A12.5,S0.65,CSR》58承兑出厂含税报2240-2260元/吨。近期钢厂补库放缓,但近期由于高利润供给却有增加,焦企库存压力凸显,焦企当前利润仍在400+,现货调整压力未完全释放,中期看钢厂限产结束前仍有补库预期。当前期货贴水一定幅度,继续回调空间或有限。 铁矿:夜盘铁矿主力合约价格震荡偏弱,I1805合约成交尚可,尾盘减仓收于555.5。宏观方面,银监会精准打击影子银行:掐住向地方政府等违规输血的通道;新华社:稳改革 严监管,控风险仍将延续;地方债将迎更大力度监管新政,将严控地方隐性债务增量、化解隐性债务存量;中国12月份广义乘用车销量279万辆,同比增长0.6%;中国2017年广义乘用车销量2423.8万辆,同比增长1.5%。12月新能源车销量突破十万辆,实现贯穿全年的环比11个月的持续增长;中国重汽:2017年重卡产量同比增59%,销量同比增68%;全国首套房贷利率2017年涨超20%,今年或继续涨。行业方面,2018年钢铁业兼并重组将加速;到2020年河北铁矿石产量将保持稳定在2.8亿吨;印度对进口自中国的钢铁等98种产品征收反倾销税;乌克兰钢产量减少12%。现货方面,目前迁安66%干基含税现金出厂735-745元/吨;枣庄65%干基含税出厂675元/吨;莱芜64%干基不含税承兑出厂620元/吨。进口矿方面,山东港口pb粉主流价格550元/吨左右。近期矿价持续反弹,导致钢厂观望情绪加重,盘面受到复产预期以及西澳受气旋的影响,价格反弹至去年8月高点附近,上行压力有所增大,短线关注540-570运行区间。 钢材:夜盘螺纹钢期货主力合约价格震荡偏弱,rb1805合约成交缩量,尾盘增仓收于3809。宏观方面,银监会精准打击影子银行:掐住向地方政府等违规输血的通道;新华社:稳改革 严监管,控风险仍将延续;地方债将迎更大力度监管新政,将严控地方隐性债务增量、化解隐性债务存量;中国12月份广义乘用车销量279万辆,同比增长0.6%;中国2017年广义乘用车销量2423.8万辆,同比增长1.5%。12月新能源车销量突破十万辆,实现贯穿全年的环比11个月的持续增长;中国重汽:2017年重卡产量同比增59%,销量同比增68%;全国首套房贷利率2017年涨超20%,今年或继续涨。行业方面,2018年钢铁业兼并重组将加速;到2020年河北铁矿石产量将保持稳定在2.8亿吨;印度对进口自中国的钢铁等98种产品征收反倾销税;乌克兰钢产量减少12%。现货方面,天津地区大螺主流报价3930-4000元/吨;上海地区主流报价在3900元/吨左右,盘面贴水212;热卷方面,上海5.5-11.75*1500*C规格热轧板卷主流价格4200元/吨;天津5.5-11.75*1500*C规格热轧板卷主流价格4070元/吨。坯料方面,唐山地区钢坯价格稳至3570元/吨。当前市场整体成交仍显偏弱,库存延续季节性累积,现货价格延续跌势,跌幅有所放缓,基差较前期有明显修复,近期需关注下游与贸易环节备库情况。政策方面,工信部加严钢铁产能置换比例,严防个别项目钻空子,市场对严禁新增钢铁产能预期增强,使部分空头离场,主力合约继续关注3760-3800支撑区域。 原标题:每日期报:早盘铁矿、螺纹钢基本面数据分析 责任编辑:朱惠娥[标签:标题]普京专机盲降网曝青簪行换男主苹果设计师离职lpl全明星《中国机长》电影插曲 远飞的大雁阿兰完整歌词介绍 远飞的大雁 (《中国机长》电影推广曲) 远飞的大雁 - 阿兰 监制:王嘉诚 制作人/编曲:周禹成 鹰笛:次旦 贝斯:王瀚一 打击乐:高兴 吉他:胡洋 钢琴:陈佰生/段阿翥 弦子:格茸 弦乐:中国国际爱乐乐团 弦乐总监:付威 乐器录音指导:简军 录音师:吴秉宸/杨宇 录音室:印象 录音室 乐器录制:杰音乐艺术空间 混音:周天澈 统筹:姚御正/周菁 总统筹:韩洁 宣传总监:流水纪 宣传执行:董进 营销:造梦嘉/奶瓶座/哈哈无线 OP/发行:嘉尤音乐 藏语: ???????????????????? ??????????????????????????? ????????????????????????? ?????????????????? ??????????????????????? 远飞的大雁 请你快快飞 捎封信到家乡 远方的儿女想念家乡的母亲 远方的儿女想念家乡的母亲 啊 藏语: ????????????? ???????????????????? ??????????????????????????? ????????????????????????? ?????????????????? ??????????????????????? ?????????????????? ???????????????????????延伸阅读:《中国机长》电影插曲 胡夏翱翔天地完整歌词介绍《中国机长》电影主题曲 毛阿敏我爱祖国的蓝天歌词介绍 原标题:远飞的大雁 责任编辑:陈玲玲[标签:标题]

继《芳华》后,华谊兄弟又一部电影冲出重围,元旦档期上映的《前任3:再见前任》(以下简称:《前任3》)成了今年第一匹票房黑马。根据淘票票专业版APP,截至1月7日,《前任3》上映10日累计收获票房12.32亿元。 凭借《芳华》和《前任3》的表现,华谊兄弟在最近一个月内,收获了25.8亿元票房总成绩。据《证券日报》记者粗略计算,仅考虑票房收入的前提下,上述两部影片或将为华谊兄弟带来不超过8.78亿元的利润额。 利润应该远不止此, 一位券商分析师在接受《证券日报》记者采访时表示,《前任3》目前仍是票房主力,预计总票房将达到15亿元。而且,《芳华》成本中的导演费用支出,以及《前任3》成本中主演之一郑恺的片酬支出,还将记入华谊兄弟子公司东阳美拉、东阳浩瀚的营业收入当中。 简单来说,上述两部影片的部分成本,又将作为子公司的营业收入,重新回到华谊兄弟的口袋当中。 《前任3》票房逆袭 《前任3》的成绩,让很多业内人士大呼意外。上述分析师表示, 《前任3》选在2018年元旦档上映,与之同期上映的影片都有强大的背景,比如,吴君如导演、开心麻花出品的《妖铃铃》;冯绍峰、刘亦菲主演的《二代妖精》。相比之下,《前任3》的预期要低一些,而且从《前任》系列前两部的票房来看,开始我们预计这部影片(《前任3》)票房应在5亿元左右。 淘票票专业版APP显示,2014年上映的《前任攻略》(《前任1》)票房1.3亿元,次年上映的《前任2:备胎反击战》(《前任2》)票房仅有2.52亿元。 从数据来看,《前任3》刚上映时确实未受太多关注,首日排片占比仅为18.6%,首日票房也只有6374.1万元,在当日总票房中占比20.3%。 不过,该片高开低走,迅速打开市场。直至1月7日记者截稿,《前任3》排片占比44%,当日票房1.22亿元,占比61.5%,甚至碾压了刚刚上映的、具有超级IP的《星球大战:最后的绝地武士》。 意料之外,又在情理之中。 《前任3》本身是一部很有意思的电影,演员演技在线,台词幽默、睿智、接地气,获得高票房是很正常的, 济南百丽宫影院有限公司总经理董文欣在接受《证券日报》记者采访时表示,一方面,《前任1》和《前任2》为《前任》系列积累了观众人群;另一方面,前任的话题贴合了90后关注的感情世界,真实地反映了当下部分90后轻率的婚姻价值观,直接锁定目标受众。 国产电影只要把好质量关,已经不用为好莱坞让路了 ,董文欣在接受采访时反复强调。 原标题:前任3票房接棒芳华 华谊兄弟大赢家 责任编辑:朱惠娥[标签:标题] 1月2日,互联网 古董 人人网发布了《RRcoin白皮书》,号称将为社交网络提供开源的区块链平台 人人坊,并会成立RRCoin基金会。用户、PGC、开发人员、广告主、平台方等均可在系统内获得或支付RRCoin。 人人币共有10亿枚,其中40%将用于私募,25%用于RR Coin基金,15%的代币给予市场运营和研发团队,还有20%的代币用于社区商务合作。与去年9月被禁的ICO略有不同,人人坊是一个利用在线社交行为来增加持币数量、可以在社区内使用的加密货币。 RRcoin方案 消息一出,凭借区块链和比特币的概念,人人网又再次出现在人们话题中。 加上美国市场对于区块链与比特币概念的追捧,人人网的股价在两天之内,一度上涨80%,重现了2013年的市值水平。 可惜好景不长。有消息称,监管部门已经约谈了人人网,RRcoin项目已经确定翻车,私募正在通知退币。股价随即暴跌30%。[标签:标题]

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